利回り （りまわり） ：不動産用語集

不動産投資における利回りはグロス利回り（表面利回り）、ネット利回り（実質利回り）などで表される。グロス利回りは、家賃収入を単純に投資金額で割ったものです。しかし、不動産運営には管理費や固定資産税等の費用がかかります。これらの費用を差し引いた後の額を投資金額で割ったものがネット利回りになります。