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サービスの説明 |
現地には行かず、設計図書やパンフレットから検討物件を診断します。
具体的に専門家の「物件チェックのポイント」を知ることができます。
図面による診断アドバイスでは、図面などの資料に反映されていないような情報などは、必要
に応じてアンケート形式にご質問させていただき、そこから得られた情報をもとに診断しご報告します。
・不動産の価値に大きな影響を及ぼす立地条件（土地の状況）はどうか？
・地盤調査にもとづき、適正な基礎の判定ができれいるか？
・建物の構造や性能の特徴、安全性や快適性などはどうか？
などをチェックし、ご報告書を提出いたします。
同じ建築基準法をもとに建築される建物ですが、フラット35の技術基準や住宅性能表表示
制度の利用など、その内容や性能レベル、対象となる検査などのレベルはさまざま。
ご検討されている物件の特徴を十分に知っていただき、
「こんなはずではなかった・・・。」
を防ぐサービスです。
このサービスでは、専門家は現地を確認しません。現地への同行依頼をご希望の方は、「現地同行診断」をご利用ください。
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ご用意いただきたい資料等（資料は原則としてコピーで結構です。） |
- 販売パンフレット
- 住宅地図
- 公図
- 地積測量図
- 地盤調査資料
- 建築確認申請書（１面〜5面）
- 検査済証（完成済みの場合）
- 仕様書（共通仕様書・仕上げ表などという名称もあります。）
- 建物配置図、平面図、立面図
- 断面図
- 矩計（かなばかり）図
- 電気及び給排水設備の図面
- 第三者保証機関などからの保証などがある場合はその資料
建売住宅などの場合全てが揃わない（開示してもらえない）こともありますが、不明な点や確認を要する点は質問をご用意しますので、揃うものだけで結構です。
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ご利用者からのご意見・ご要望、応援メッセージ |
- 思いもつかない所までいろいろとチェックして頂き、有難うございました。
- 思った以上に直しやクリーニングがあり、本当に来ていただいてよかったと思っております。
- 自分達のみで内覧会でチェックしたら、せいぜいキズのチェックぐらいしかできなかったと思います。
- 構造的なことまでよくわかり、大変勉強になり今後、安心して住むことができそうです。
- 友人から内覧会の3日前に聞いて、急遽お願いしたのですが、本当によかったと思います。
- 今後何かあった時は、またお願いしたいと思います！！
- 先日は急な依頼にもかかわらず、遠方まで足をお運びいただき有難うございました。
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料金 |
料金 １５，７５０円 （全国対応可能：１物件あたり）
※資料の送付費用はお客様のご負担となります。
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※本サービスは新築一戸建てが対象となっております。
中古一戸建ての診断をご希望の方はこちらのサービスをご利用ください。
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